Comment bénéficier du prêt à taux zéro ?

Vous êtes primo-accédant, c’est à dire que vous souhaitez réaliser votre premier achat immobilier, ou vous n’avez plus été propriétaire de votre résidence principal depuis plus de 2 ans. Alors le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est peut-être pour vous, suivez le guide !

Remplissez-vous les critères d’éligibilité du prêt à taux zéro ?

En 2016, l’Etat a souhaité donner un vrai coup de pouce à tous ceux qui souhaitent bénéficier de ce prêt en réévaluant de façon importante les critères de revenus permettant de prétendre à ce financement.

Par exemple, un couple avec deux enfants, et qui habite en zone A, qui couvre toute la région parisienne, peut avoir gagné jusqu’à 74 000€ sur l’année N-2 de la date d’émission du prêt (2014 pour une émission de prêt en 2016) et prétendre à l’éligibilité du Prêt à Taux Zéro ; un célibataire jusqu’à 37 000€.

Toutefois, le montant total de l’investissement divisé par neuf ne doit pas dépasser les plafonds de revenu. N’hésitez pas à vous renseigner auprès de nos conseillers.

Comment ça marche ?

Vous êtes éligible, l’Etat peut vous financer sous la forme d’un prêt différé jusqu’à 40% de votre acquisition, dans la limite de 138 000€ maximum. De quoi vous incitez à acheter sans pour autant que vous ayez un apport important.

Ce prêt peut être différer du remboursement de votre prêt principal souscrit auprès de votre organisme bancaire.

Quels sont les nouveaux avantages du prêt à taux zéro millésime 2016 ?

En 2017, les avantages du PTZ conservent les augmentations de janvier 2016 et permettent de bénéficier pour toute personne éligible des dispositions suivantes :

• Financement à 40% de son investissement dans la limite de 138 000€ maximum
• Augmentation du plafond de revenu permettant l’éligibilité
• Différer de remboursement porté à 15 ans
• Augmentation de la durée du prêt de 20 à 25 ans.